Paiement partiel
Reçu de loyer pour paiement partiel : modèle PDF
Le locataire n’a versé qu’une partie du loyer et des charges ? Remettez un reçu pour la somme encaissée. Téléchargez le modèle vierge et son exemple, ou préparez votre reçu dans le formulaire en ligne.
PDF A4 d’une page, à imprimer et compléter à la main ; aucun champ interactif. L’exemple rempli est fictif.
Un reçu ne certifie pas le règlement complet. Ne préparez la quittance que lorsque le loyer et les charges de la période sont entièrement payés.
500 € reçus, 350 € restant à régler. Ouvrir le PDF en grand →
Quelles informations indiquer sur le reçu ?
L’article 21 de la loi du 6 juillet 1989 impose un reçu en cas de paiement partiel, sans y ajouter une demande préalable. Il ne donne pas de liste exhaustive des rubriques. Pour rendre le versement identifiable, renseignez :
- le bailleur, le locataire et l’adresse du logement ;
- la période à laquelle le versement se rapporte ;
- le montant et la date du paiement effectivement reçu ;
- le total dû, les versements déjà reçus et le solde restant pour votre suivi ;
- la date d’établissement du reçu et l’espace prévu pour la signature.
Le solde est un repère de suivi : il ne prouve pas à lui seul le montant de la dette. Si plusieurs échéances restent impayées, clarifiez à laquelle le versement est affecté. Les règles d’imputation figurent à l’article 1342-10 du Code civil.
Exemple : 500 € reçus, puis 350 €
Pour une même période, le loyer est de 760 € et les charges de 90 €, soit 850 € dus. Les montants ci-dessous sont fictifs.
| Étape | Paiement constaté | Document à préparer |
|---|---|---|
| Premier versement | 500 € reçus ; 350 € restent dus | Un reçu pour les 500 € |
| Complément | 350 € supplémentaires ; cumul de 850 € | Une quittance pour la période entièrement réglée |
Le complément de 350 € ne doit pas apparaître comme le total payé dans la quittance : celle-ci atteste les 850 € cumulés, avec le détail de 760 € de loyer et 90 € de charges. Conservez le reçu et la trace des deux paiements.
Éviter les confusions de paiement
Loyer payé, charges encore dues
Si seules les charges manquent, le total de la période n’est pas entièrement réglé. Préparez un reçu pour la somme réellement reçue et identifiez le solde.
Aide au logement et paiement du locataire
Lorsqu’une aide est versée directement au bailleur, rapprochez-la du paiement du locataire pour la même période. Ne comptez pas deux fois la même somme et ne considérez pas une aide attendue comme déjà encaissée.
Désaccord sur les montants
Gardez les traces des versements et du détail des sommes réclamées. Pour un litige ou une imputation incertaine, consultez une ADIL : le modèle ne tranche pas le désaccord.
Questions sur le paiement partiel
Le bailleur doit-il fournir un reçu sans demande du locataire ?
Oui. Pour les locations concernées, l’article 21 impose un reçu si le paiement est partiel. Il ne précise pas de demande préalable pour ce reçu.
Le reçu remplace-t-il une quittance dans un dossier ?
Non si le dossier exige une quittance. Vérifiez les pièces acceptées par le destinataire ; le reçu constate une somme partielle, sans attester que la période est entièrement réglée.
Comment remplir le reçu depuis mon téléphone ?
Ouvrez le formulaire de reçu, renseignez les informations et le montant effectivement reçu, puis vérifiez l’aperçu avant de télécharger votre PDF. Le modèle vierge proposé ici est destiné à l’impression.
Pour la suite de votre suivi
Sources et vérification
Repères vérifiés le 14 octobre 2026. Ces indications concernent les locations d’habitation soumises à la loi du 6 juillet 1989. Les baux commerciaux et les locations saisonnières ont d’autres règles.
- Légifrance — article 21 de la loi du 6 juillet 1989
- Service Public — obtenir une quittance de loyer
- Service Public — documents remis par le bailleur
- Légifrance — article 3-4 et conditions des sanctions
- Code civil — article 1342-10, imputation d’un paiement
- Service Public — pièces acceptées pour une carte d’identité ou un passeport
- ANIL — recours en cas de litige locatif
Les modèles ne vérifient pas le paiement à votre place. Notre méthode de rédaction et de mise à jour.