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IRL : un nouvel indice attendu le 15 octobre

L’Insee annonce la publication de l’indice de référence des loyers du troisième trimestre 2026 pour le 15 octobre. Au 10 octobre, sa valeur n’est pas encore connue.

Ces valeurs ont été publiées le 10 juillet 2026. Un nouvel indice ne signifie pas que tous les loyers peuvent augmenter. Le trimestre de référence et les conditions de votre contrat restent déterminants.

Trois points à vérifier avant une révision

• Votre bail. Il doit prévoir une clause de révision. Vérifiez également l’échéance annuelle.
• Le bon trimestre. Utilisez celui prévu au contrat et la série géographique correspondant au logement.
• Le DPE. La révision est interdite pour les baux F ou G concernés, signés, renouvelés ou reconduits depuis le 24 août 2022 en métropole et le 1er juillet 2024 dans les cinq DOM.

Le bailleur dispose d’un an après l’échéance prévue pour demander la révision. Une demande tardive ne permet pas de réclamer rétroactivement les mois déjà écoulés.

Les sources de cette actualité

• Insee — IRL du T2 2026 et prochaine publication ↗
• Service Public — Conditions de révision du loyer ↗

Repères pour les locations d’habitation du secteur privé en France. Vérifiez le type de bail et les règles applicables à votre logement. La prochaine valeur sera à vérifier après sa publication officielle.